De acordo com o U.S. Census Bureau, o valor médio do aluguel continua aumentando. Com as baixas taxas de hipoteca de hoje, há uma grande oportunidade para os locatários atuais mudarem para ter a sua casa própria e fazer seu dinheiro render um pouco mais.

Embora o melhor cronograma para comprar uma casa seja diferente para cada pessoa, a pergunta permanece: Devo continuar alugando ou é hora de comprar? A resposta depende de sua situação atual e seus planos futuros, então aqui estão algumas idéias para ajudá-lo a decidir se você está pronto para ter uma casa própria.

1. O aluguel continuará a aumentar
Esta é uma das principais razões pelas quais os locatários decidem se mudar porque, na maioria dos casos, o aluguel continuará aumentando a cada ano. Conforme como observado acima, o U.S. Census Bureau divulgou recentemente seu relatório trimestral de propriedade e ano após ano o valor tem aumentado cada vez mais. Quando você tem uma casa, você prevê seu pagamento mensal durante a vida do seu empréstimo, criando consistência em seus pagamentos.

2. Liberdade para personalizar
Este é um grande ponto de tomada de decisão para muitas pessoas que desejam poder pintar, reformar e fazer melhorias em sua casa. Em muitos casos, os proprietários determinam todas essas seleções e preferem que você não as altere como locatário. Como proprietário, você tem a liberdade de decorar e personalizar sua casa para torná-la verdadeiramente sua.

3. Privacidade
Ao alugar, o seu locador tem acesso ao seu espaço em caso de emergência. Se você é dono de sua casa, no entanto, é você quem decide quem pode entrar. Dadas as preocupações atuais com a saúde em torno da pandemia, esta pode ser uma prioridade crescente para você.

4. Flexibilidade para realocação
Se você estiver alugando, pode ser mais fácil mudar-se rapidamente caso haja uma transferência de emprego ou simplesmente decida que é hora de mudar. Quando você é proprietário e precisa vender sua casa, isso pode demorar um pouco mais. Hoje, no entanto, com o baixo estoque do mercado imobiliário, isso pode não ser mais o caso. As casas estão vendendo em um ritmo recorde, então você pode ter mais flexibilidade do que você pensa.

5. Criação de patrimônio
Quando você paga o aluguel, o locador ganha o patrimônio líquido obtido com a propriedade. Se você é proprietário de uma casa, os benefícios do seu investimento vão diretamente para o seu patrimônio líquido. Essa é a economia que você poderá usar no futuro para coisas como enviar os filhos para a faculdade, começar um novo negócio, comprar uma casa maior ou simplesmente reduzir o tamanho para economizar para a aposentadoria. Atualmente a  área de Orlando vem obtendo valorização e crecimento recorde nos últimos anos.

6. Vantagens fiscais
Quando você é proprietário de uma casa, há vantagens adicionais que também funcionam a seu favor. Você pode deduzir coisas como impostos sobre a propriedade e juros de hipotecas (sempre certifique-se de verificar com seu contador quais benefícios dedutíveis se aplicam à sua situação). Quando você aluga, no entanto, os benefícios fiscais são direcionados ao seu senhorio.

Concluindo, cabe a você decidir se prefere alugar ou comprar em Orlando, essa decisão é diferente para cada pessoa. Você pode tomar uma decisão confiante e informada com um especialista de confiança do seu lado. Caso esteja preparado para tomar essa decisão, estamos aqui para ajudá-lo durante todo o processo.